[摘要] 据了解，根据住房和城乡建设部颁布的2011年2月1日起施行的 《商品房屋租赁管理办法》中明确规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
城市晚报2013年10月17日报道 据了解，根据住房和城乡建设部颁布的2011年2月1日起施行的 《商品房屋租赁管理办法》中明确规定，出租住房的，应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
其中属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以5000元以下罚款；对有违法所得的，可处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。同时，2013年8月15日，住建部、国家工商总局《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》，要求各地即日起集中开展房地产中介市场专项治理，针对擅自改变房屋内部结构分租等问题，开展联合执法和联动查处工作，共同规范房地产中介市场。
对发现的违法违规行为依法坚决查处，加大对典型案例曝光力度，巩固专项治理工作成果。对未取得营业执照或未按有关规定办理房地产经纪机构（分支机构）备案、擅自从事房地产经纪服务的行为，将依法予以取缔；严禁擅自改变房屋内部结构分割出租，将依法查处。
（记者 陶彬 李艳/报道 赵禹/摄）
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