[摘要] 据报道，北京秋季房展会，本地项目仅占一成，观展人数遇冷。被称为“楼市风向标”的北京秋季房展会今天进入开展第三天，昨天，共有近500个国内外项目参展，创历届新高。但北京大本营项目占比仅1成，反而海外项目数量大增。同时，前来观展的人数也没有想象的多，房价则呈现上涨势头，观展者直呼北京六环以内已经找不到两
据报道，北京秋季房展会，本地项目仅占一成，观展人数遇冷。被称为“楼市风向标”的北京秋季房展会今天进入开展第三天，昨天，共有近500个国内外项目参展，创历届新高。但北京大本营项目占比仅1成，反而海外项目数量大增。同时，前来观展的人数也没有想象的多，房价则呈现上涨势头，观展者直呼北京六环以内已经找不到两万块以下的房子了。以下我们来逐一梳理。
看点一：海外地产唱主角，北京本地项目仅占一成。
从参展商的情况来看，国内项目有将近230个项目，但北京项目总体数量只有30多个，不到全部秋展项目的一成，并且大多位于五至六环，以及更远的郊区。
相比北京项目的数量稀少，看好中国大众对海外投资移民的热情，有近260个国外项目前来参展，同时，还打出了优惠政策揽客。比如50万欧元买房就可以获得葡萄牙居留权；塞浦路斯打出“30万欧元户口”的旗号等，吸引了不少参观者。
看点二：五环外房价逼近三万，没有促销。
在这次展会上，不少项目新一期开盘价格也比周边价格还高，由于供不应求，也几乎没有折扣。比如位于顺义马坡的一个项目，新一期开盘价格达到23000元/平米。有参观者和销售人员称，五环外房价逼近3万了，还在继续看涨。
很多买房族和参展商，说出了一个共同的感觉：北京是上一轮调控最严厉的地方，现在也是反弹的地方。8月份的数据显示，很多楼盘比去年同期上涨了30%以上。以北京远郊城镇房山为例，现在已接近3万元/平方米，有人据此测算，房山区房价5年涨了5倍。
看点三：观展人数遇冷，买房族直呼房价高。
高房价，也抑制了观展热情。尽管这次北京房展会项目数量、规模、覆盖区位再创新高，但是前来观展的人数却没有想象的那么多。为了吸引参观者，参展商也是使出浑身解数，在距离北京展览馆一、二百米的地方，就开始分发小广告，地上就散落着各地的房地产广告，还有许多销售人员拉着路过的人介绍。走到展馆门口也没有人排队，只有陆陆续续有一些人进去。尤其是一些地方项目区，介绍项目的比看房的还多，几个项目经理常常围着一个参观者。而面对高企的房价，不少买房族直呼承受不起了。
再来关注南京的房地产市场。2013南京秋季房展会这两天在南京博览中心举行。从各家销售的价格来看，南京房价的上涨势头比较明显。具体情况来听记者从江苏发来的报道。
就在南京秋季房展会开幕的前一天，国家统计局发布了70个大中城市房价数据显示，8月份南京房价较上个月上涨1%，较去年同期上涨13.5%，位居70个大中城市房价上涨的第六位。连续15个月房价上涨的南京市要完成今年房价控制目标压力较大。
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