[摘要] 承诺可以给居民办产权，可钱拿到手却迟迟不办事……沈阳房产实业投资发展有限公司昆山所一所长私吞20余房改户50多万元钱款。
辽一网-华商晨报 2013年9月18日报道承诺可以给居民办产权，可钱拿到手却迟迟不办事……
沈阳房产实业投资发展有限公司昆山所一所长私吞20余房改户50多万元钱款。
对此事，涉事所长所在的房产管理公司表态称属其个人行为。20多户居民的钱，难道要“打水漂”?
多名居民已经联合证明此事 ■华商晨报 华商响网记者 王舜天 摄
房管所所长收钱后不办事
昨日，记者见到被收钱打白条的10多位居民。
“你看看我这张条，就是当时他(指收钱所长)收钱后为我打的白条，承诺说能办下来产权，让我回家等信儿。”市民张女士称，她是今年4月份交的钱，当时交了近1万元，以为钱交给所长肯定牢靠不会有问题，但没想到会发生这样的事儿。
据张女士介绍，他们所在的小区位于沈阳市皇姑区鸭绿江南街，小区属于早年的公租房，很多住户是当时的动迁户，政府安排其入住并每月支付一定的房租，后来国家房改政策允许居民办理产权，需要缴纳一定的房改费用。而张女士所在小区的房改管理统一由沈阳房产实业投资发展有限公司办理。
张女士说，负责他们小区的房改部门就是沈阳房产实业投资发展有限公司下属的皇姑昆山管理所。
“所长叫孙岩，我们都是通过他办的，钱也都交给了他，白条上都是他的签字。”居民朱先生称，他是2012年9月份把钱交给孙岩所长的，一共交了23000元。
说着，朱先生给记者递过来手中的白条，其中的确有孙岩的签字，钱数也都清楚写着。
“我交钱的时候他说尽快给办，但一直也没办下来，我也找过几次了，还是没办下来。”朱先生说，后来才知道他根本没把钱上交，而是自己私吞了。
同来的居民王先生称，他从去年到现在一年的时间跑昆山房管所来来回回40多趟，事儿不给办钱也不给退，每次都是再等等。
涉及20多户 一户被吞4万
据居民介绍，事件是从今年8月底陆续露出来的。
“今年8月份的时候，我私下里问他(指孙岩所长)到底给没给我办，他当时好像是喝酒了，和我说让我去公司找，我当时心里就觉得不对劲。”张女士说，后来她到公司一查之前缴纳的近万元的房租款，孙所长根本没有把钱交给公司，公司的账目也查不到这笔款。
张女士说，依据公租房的规定居民居住需要缴纳租房款，多年来一些住户一直拖欠这笔钱，如果想办房产证需要一次性将欠款结清，而她委托孙所长交的就是这笔欠款。
“本来想把随后办房改的钱一并给他，幸亏没给，否则损失会更大。”张女士对此多少还有些庆幸。
昨日，居民代表朱先生拿出了一份欠条登记名单，名单中一共涉及20多位居民，这些居民都是将钱交给了孙所长，而且手中都有孙所长所签的欠条，初步统计20多位居民白条的总额为52万。
记者看到这些登记的白条名单中，钱数少则七八千元，多则达4万元。
“我们这些钱都是积攒了多年的，家里条件都不好，要不早就办产权了，好不容易积攒了这么一点儿钱又遇到了这样的事儿。”张女士着急地说，现在大伙儿只能不停地往房管所跑，想找到孙所长，向他要回这笔钱。
属个人行为，已把他撤职了
据居民介绍，自从出事后孙岩所长就不见人了。朱先生说：“我们找不到他，电话有时接有时不接，我们都跑半个月了。”
昨日，记者和居民一起来到昆山房产管理所所在的总公司沈阳房产实业投资发展有限公司。大约等了两个，公司安排了昆山所所在区域的管理分公司相关领导和昆山所新所长刘军(音)接待了居民和记者。
昆山房产管理所新所长刘军称，出事后公司已经免去了孙岩的职务并由他接替处理此事。
刘军称，公司得知情况后进行了调查和了解，孙岩承认私吞了居民的部分房改款，据公司目前掌握的情况共有二三十万。
记者：这些钱是孙岩个人私吞了吗?
刘军：是他个人把钱收了，我们这里不允许他私自收钱，我们也是后来接到居民举报，一了解才知道这么大事儿。
记者：他的钱干啥了?
刘军：这个不知道了。
记者：他是公司的管理人员，现在出这事公司什么态度?
刘军：我们公司先把他撤职了，让他积极返钱，现在他不敢上单位，一是在外面张罗钱，一是也不敢来担心被打，但他没跑，我们公司找到他了。
记者：那钱公司能承诺啥时候还吗?
刘军：我们可不敢打保票他能还钱，也不敢给你们啥承诺。
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记者：您觉得公司有责任吗?
刘军：这个我说也不好使，你们打官司，法院说我们有责任我们就有责任。
记者：这些损失您觉得应由百姓埋单吗?
刘军：我们现在也没说谁埋单，也没说单位不管这个事儿，法院说我们单位全责我们也拿钱。
公司推卸责任，寻求法律援助
居民出示的一张欠条时间是在10多年前，从2010年到2013年孙岩又收了多名房改户的欠款，孙岩所在的房产管理公司坚称属个人行为，对此居民们表示质疑。
“是个人行为难道公司就没责任吗?我们之所以能把钱交给他还不是因为他是所长，否则我们凭什么相信他。”张女士称，孙岩私吞钱款个人有责任，但公司也有管理漏洞，这么多年总公司是如何监管的?
居民们称，他们先后找了分公司和总公司，但对方一致表示是个人行为，让打官司，但大伙觉得公司是在推卸责任。
“既然公司已经了解了情况，而且也能找到孙岩本人，就应该让他站出来和大家交代一下事情的经过，公司也应该给出态度。”朱先生说，现在很多市民手中的白条只有签字没有手印，一些居民担心没有法律效力，将来要钱时会有麻烦。
对此，居民们表示想求助社会法律援助，“我们对法律条款不明白，也想通过法律维权。”张女士说，如果哪个律师或社会法律援助部门能出面帮助，那可是解决了大伙儿的心病。
如果您是律师或社会法律援助机构，如果您想帮助这些居民可以联系我们，联系电话：024-96128。
私吞钱款所长
录音道歉
承诺3个月还钱
自打出事后，孙岩所长一直不肯露面，电话有时也打不通。
昨日，面对居民的多次寻找，孙岩委托刘军所长向居民公布了一段录音，录音中他对私吞欠款一事对居民道歉，并做了承诺。
孙岩录音原文：
我是孙岩，我很忏悔，没办法面对你们，我只能通过领导转达我的心里话。
因为我个人的特殊原因，给公司带来了巨大的负面影响，也给你们造成了巨大的心理压力，我心里谴责自己，也向各位衷心地道歉，希望能够得到你们的谅解。
虽然我们不能相见，但请你们放心，我会在三个月内逐步处理好你们托办的所有的事情，把你们的钱返回，请各位放心，我不是有意做对不起你们的事情，我没有颜面面对你们，但衷心地感谢你们能够理解和谅解我，谢谢。
面对孙岩的录音道歉，居民们觉得这并不是真正解决问题的方法。最终，居民们表示希望公司能出面解决此事，如果不解决他们只能通过法律手段解决。
吞钱所长在位20多年
以前收钱办成的不少
孙岩到底是怎样一个人?为何这么多居民相信他办事?
据孙岩所在公司介绍，孙岩在昆山所当所长已经有25年了，平时与辖区内的房改户都非常熟。
“他干所长也不是一天两天，以前也收钱办事，而且办成的不少，大伙都合计没啥问题。”一位知情人士透露，有时候他帮助居民办完房改等手续后，一些居民感谢他还请他吃饭啥的，没合计能有这事儿。
涉嫌侵占且数额巨大
所在公司有责任
辽宁诚铭律师事务所律师王澍表示，如果情况属实，其行为已涉嫌侵占且数额巨大已经触犯刑法，居民可向司法机关举报，要求法律制裁。
王澍称，涉事的所长应主动将侵占的欠款返还，如果欠款无法返还所在公司有义务和责任处理此事，赔偿居民损失。
居民表示，他们相信孙所长就是因为他的职务。王澍称，依据法律上的表现代理原则，其所在公司存在责任，居民可向法院追诉其公司的民事责任。
本组稿件由华商晨报 华商响网主任记者 李敏 记者 李莹莹 采写
2013年9月17日是房天下上市三周年纪念日，三年来，房天下高速发展，价值飙升4倍，新业务新产品不断创新，领跑地产家居互联网行业。为感谢广大房天下友、业内各界人士对房天下的厚爱，房天下发起“抢住行动”，联合100家品牌房企，提供20万套优惠房源，通过电商狂拍团、千万置业基金、抢惠万人看房团等形式，回馈金秋置业者，率先引爆“金九银十”！
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