东亚经贸新闻9月14日报道读者陆女士：我在经开一区看中了一套二手房，原房主也是在2008年的时候买的二手房，房屋有产权证但是没有国有土地使用证。卖家说没有问题，我就和卖家约定好，先缴纳总房款的一半作为预付款，之后他将房屋钥匙交给我，我们再一同去产权交易中心办理更名。我想问下这样的约定对于我来说有保证吗？如果没有我应该采取何种办法来规避风险呢？
本报回复：买卖房屋之间的交易是在双方自愿的基础上，如果陆女士觉得与卖家的口头约定存在风险，为了规避风险您可以到吉林省公证处，就此约定做一个书面公证，之后再进行交易，这样就能保证陆女士的权利了。
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