[摘要] 与“金九银十”房地产市场的火爆相比,土地交易市场显得尤为冷清。9月12日举行土地交易仪式上将推出四宗经营性用地,四块土地分别在汽开区、净月区、经开区和南关区。
房天下9月11日报道:与“金九银十”房地产市场的火爆相比,土地交易市场显得尤为冷清。9月12日举行土地交易仪式上将推出四宗经营性用地,四块土地分别在汽开区、净月区、经开区和南关区。》》推荐延伸阅读:8月最后一拍商业唱主角 净月将现地标建筑
9月土地首秀出让四宗地
9月12日,在长春市政务大厅,长春市国土资源局计划举办土地招拍挂交易仪式,共推出3宗住宅商服地块,1宗商服地块。四块土地分别在汽开区、净月区、经开区和南关区。经开区和汽开区供应的住宅商服地块面积超过10万平方米。
住宅商服用地体量大
据了解,本次土地交易仪式出让地块总面积达33.8452万平方米。在本轮交易中,虽然出让体量不多,但却不乏重量级地块。除了地块体量较大之外,净月地块和经开地块,均由几块地块组成,日后,房企在开发产品时,不同地块或将开发不同产品类型,分组团销售。
彩宇广场区域再度出让土地
在地块分布上,也均分布在开发商摘地热门区域。其中,净月区地块位于新城大街沿线,诺睿德国际商务广场,在8月最后一次土地交易仪式上,汉生置业曾两次出手,分别摘得区域内一宗商住地块和一宗商业地块。该区域15天内出让多个地块,该区火热程度可见一斑。
地块资料:
地块一
宗地编号:220106009204GB00004
土地位置:汽车经济开发区东至甲二街、西至丙四十五街、南至丙二十四路北至乙三路
土地面积:115039平方米
土地用途:住宅商服
规划用地面积:115039平方米
容积率:≤1.8
建筑密度:≤30%
建筑高度:≤60米
绿地率:≥30%
出让年限:住宅70年商服40年
地块二
宗地编号:220102011315GB00013、220102011315GB00014
土地位置:净月开发区东至新城大街、西至丁三街、南至规划丙六路、北至丙五路
土地面积:83798平方米
土地用途:住宅商服
规划用地面积:83798平方米
容积率:A:≤2.7 B:≤5.0
建筑密度:A:≤25% B:≤40%
建筑高度:A:≤100米 B:≤150米
绿地率:A:≥35% B:≥25%
出让年限:住宅70年商服40年
地块三
宗地编号:220105002567GB00022、23、24、25
土地位置:经济技术开发区东至丙三街、西至世纪大街、南至珠海路、北至南湖大路
土地面积:119784平方米
土地用途:住宅商服
规划用地面积:119784平方米
容积率:A地块:≤3.7 B地块:≤3.0 C地块:≤2.8 D地块:≤2.8
建筑密度:A地块:<45% B地块:<30% C地块:<45% D地块:<45%
建筑高度:<100米
绿地率:A地块:>25% B地块:>30% C地块:>25% D地块:>25%
出让年限:住宅70年商服40年
地块四
宗地编号:220102013003GB00006
土地位置:南关区东至甲三路、南至乙七路、西至丙六十九路、北至丙四十一路
土地面积:19831平方米
土地用途:商服
规划用地面积:19831平方米
容积率:<2.2
建筑密度:<40%
建筑高度:<60米
绿地率:>30%
出让年限:商服40年
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