据大连晚报2013年8月30日报道近日广州、深圳两地房贷“一贷难求”，不少银行延迟发放贷款甚至暂停房贷。有关房贷的消息向来广受关注，我市房贷市场目前是否有收紧迹象，昨日，记者走访了我市部分银行，发现目前国有银行在房贷额度上基本还是比较从容的，而商业银行情况却迥然不同，有的早已经放弃房贷业务，有的虽然从明面看还有房贷额度，但较高的利率其实等于变相放弃了房贷市场。
昨天，记者以客户名义咨询了我市几家国有银行，发现除了一家银行外，其余四家目前还有折扣，首套房贷利率基本维持在基准打9折，“即使是合作楼盘的客户，我们也是9折，我们得审查你的资质。”一家国有银行工作人员表示。而另一家国有银行个贷部工作人员则表示：“合作楼盘客户利率打9折没问题，你来吧。”记者调查发现，目前我市国有银行在房贷额度上基本还是挺从容的，“不用排队，也不用怎么等，十天半个月就能办下来。”三家国有银行个贷部工作人员表示，只要客户符合条件就能正常放贷。
相比于国有银行的从容，部分商业银行在个人房贷业务上显得有些异样，“我们早就停止房贷业务了。”一家股份制商业银行工作人员表示，停贷的不止他们一家。另一家股份制商业银行在记者咨询时表示，目前他们首套房贷利率为基准利率。还有一家商业银行表示，他们首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。有一家股份制商业银行倒是表示他们可以打9折，但他们的款只贷给合作楼盘客户，而他们的合作楼盘非常少。
有国有银行的额度支撑，我市房贷市场还未出现捉襟见肘，排长队等贷款的情况，不过有业内人士表示，不管是国有银行还是商业银行，每到年底额度就会非常紧张。10月份肯定比11月份、12月份好贷，对于银行来说，早一天放款就多一天。想买房的刚需族还是应该早做打算，年底额度收紧基本是定数，排队等款也很可能出现，而购房合同一旦签署，就必须按约定时间付款，贷款不按时发放将令买家面临违约的风险。
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