[摘要] 近年来，随着长春城市格局的不断演变，及地铁一号线的修建，铁北板块已经成为城市资源汇集之一，而临近政府，靠近公园的庆丰路一带，土地价值更是水涨船高，该区域去年的“5”字头楼盘的均价，早已在今年年初就不复存在，动辄6000元/平方米或是以上的楼盘均价，使之成为铁北板块升值潜力最大的区域。
据房天下7月11日报道 近年来，随着长春城市格局的不断演变，及地铁一号线的修建，铁北板块已经成为城市资源汇集之一，而临近政府，靠近公园的庆丰路一带，土地价值更是水涨船高，该区域去年的“5”字头楼盘的均价，早已在今年年初就不复存在，动辄6000元/平方米或是以上的楼盘均价，使之成为铁北板块潜力的区域。推荐相关阅读：宽城区多处施工交通现拥堵交警提出舒缓方案
如果说2013年长春市民最最关注的城建事件，地铁一号线的修建一定其中之一。而对于置业者来说，地铁一号线沿线都有哪些楼盘尤为重要，因为地铁这条“财富金线”为居者带来高效出行价值同时，更加大了地铁物业的增值幅度。而地铁上盖物业，正在催生全新商业空间和人居模式，地铁所承载的庞大人流，让地铁物业成为人潮钱潮的“集目前正在建设的长春地铁1号线一期工程共设15个站点，线路总长18.5公里，其中在以“亲民、刚需”冠名铁北板块内设置5个站点，包括火车站南广场站、火车站北广场站、一匡街站、庆丰路站、北环城路站，除火车站南广场站以外，其他四个站点均处于在建在售楼盘比较集中的区域。而就配套而言，庆丰路站点周边的楼盘优势比较凸显。
庆丰路位于九台路与凯旋路之间，而目前庆丰路沿线的新楼盘多集中在靠近九台路一侧，而宽城区政府恰好就位于九台路，处于新楼盘集中区的北侧，另外宽城区政府打造的市政公园也位于庆丰路的北侧，目前，公园已经交付使用，园内不但有花草绿植，还有水系景观和休闲区域。平日里，附近的居民都会到此休闲、游玩，公园里的景象十分温馨。
据紫金豪庭楼盘相关负责介绍，由于庆丰路一带的新楼盘聚集地距离扶贫市场、广源商都不行仅需不足10的，因此考虑到日后生活的便利性，打算在铁北板块购房的置业者也会考虑该区域，另外，庆丰路距离养正高中和七十二中仅一站地，周边学校陪读家长对房源的需求量较大，不但带动了区域内的房价，也带动了区域内的房租价格。加之地铁房、靠政府、临公园，都是促使该区域的房价上涨幅度大，速度快的主要因素。
据记者了解，目前庆丰路一带新楼盘包括紫金豪庭、郡望安石、金质融城等楼盘，楼盘均价均在6000元/平方米以上，起价都在5000元/平方米以上，目前紫金豪庭毛坯和非毛坯公寓已开始认筹；而距离市政公园最近，园林景观由棕榈园林负责的郡望安石，住宅和商铺商铺同期在售，产品将于2013年7月份交房；而金质融城目前商铺、住宅同期在售，住宅多为顶层或把山的房源。综合考虑，郡望安石属于区域居住舒适度，位置，住宅产品可选性的项目。
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