[摘要] 在日益注重生活品质的今天，人们对居住环境的要求越来越高。其中，小区物业服务是否以居民为本，直接关系着一个小区的宜居条件。日前，记者在采访中了解到，在同等地段、价位相差不多的购房选择上，物业的好坏是购房的重要因素之一，而好的物业直接可带动地产的销售上升。
东亚经贸新闻2013年7月10日报道 在日益注重生活品质的今天，人们对居住环境的要求越来越高。其中，小区物业服务是否以居民为本，直接关系着一个小区的宜居条件。日前，记者在采访中了解到，在同等地段、价位相差不多的购房选择上，物业的好坏是购房的重要因素之一，而好的物业直接可带动地产的销售上升。》》相关阅读：市场观察:房地产商哭穷属卖萌装天真
90%以上购房者对物业很重视
记者了解到，在长春大部分的楼盘引进了品牌物业公司，许多外地物业公司也看准了长春市场。如绿城物业、中奥物业等众多享誉国内物业服务市场的品牌企业。
受访中，90%以上的购房者表示，一个良好的居住环境，可以使住房的价值得到体现，物业已经是购房时最重要的衡量标准。但是这离不开物业管理公司的管理。正因为此，像力旺地产、中海、万科等知名地产商，都是用物业来提高自己楼盘“卖座率”。
地产营销的延伸
房子三分建，七分管，物业公司的管理水平，直接影响着居住环境的好坏。据力旺·康城的项目负责人说，在相同价格比的地段、完善的生活配套设施等硬性条件无较大差距时，优质的物业服务能使房产比周边楼盘具有更高的增值空间和竞争力，但前提是在人们对物业品牌好坏有普遍认知的情况下。然而，从实际情况来看，目前品牌物业也只是在业内被认知，而普通消费者对物业的认知却少得可怜，很少有人能够说得出一两家品牌物业的名称。所以现在各个地产都在强化这项“软实力”，也算是地产销售、营销的一种有力方式。
注意设施是否完善
其次，从现今长春楼市的发展来看，以亲近自然、园林水景作为卖点的项目并不少见。然而由于长春气候所限制，购房者在享受住区美景的同时，也应该考虑到入住后的成本，以及绿地、园林、水景的养护费用等问题。
在此方面，建议购房者应该关注住区是否有中水循环系统或住区是否与附近的市政中水站联网，还有应询问垃圾回收环保设备是否完善。》》点击查看更多
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