[摘要] 根据国家统计局2013年6月发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在70个大中城市新建商品住宅中，与上月相比，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。与去年同月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。
近10年间，中国的房地产业飞速发展，中国房地产投资总量从2003年的10154亿元，逐年增加，到2012年达到71804亿元，增加了6倍多。根据国家统计局2013年6月发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在70个大中城市新建商品住宅中，与上月相比，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.9%。与去年同月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。
从2004年起我国房地产调控力度总体上呈不断加大趋势，房地产泡沫论不绝于耳。但房地产投资仍在持续快速增长，商品房的平均价格和交易量总体上亦呈大幅度上扬趋势。对此，中国社科院城市发展与环境研究所所长牛凤瑞认为，从短期看，我国房地产市场相对于历史上最严厉的调控，政策效果似乎初步显现，大起大落的概率较小。房价过度上涨造成所谓泡沫破灭在一、二十年内概率不大，百姓大可不必自忧自扰。而过度炒作房地产的负面现象，只能激化社会矛盾，而不利于相关利益关系的协调。只要坚持正确的调控方向，我国房地产业将是一片光明。
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