[摘要] 5月6日，广州举行新“国五条”楼市细则出台以来第一次土地拍卖会，同宝路8号和10号地块，在经过近200轮的竞价后，佳兆业力压中海，以18.6774亿元、配建6.68万平方米的保障房面积拿下，折合楼面地价高达25597元/m2，一举刷新该区域地王价。
广州日报2013年5月17日报道5月6日，广州举行新“国五条”楼市细则出台以来次土地拍卖会，同宝路8号和10号地块，在经过近200轮的竞价后，佳兆业力压中海，以18.6774亿元、配建6.68万平方米的保障房面积拿下，折合楼面地价高达25597元/m2，一举刷新该区域地王价。地王诞生其实并不只有广州一地。同样在5月，上海(楼盘)、北京(楼盘)相继有地王登场，土地市场成交火爆的景象相继呈现。
5月3日，长沙(楼盘)市成功出让5宗地块，其中位于长沙金融生态区的011地块，以35.79亿元的成交价成为长沙2013年的总价地王。而在短短两天内，上海世博板块共出让了6宗地块，始出让金总额45.57亿元，实际成交六地块共计54.5亿元，溢价率达15.2%。在北京，5月也出现了推地潮，门头沟新城地块经过现场82轮竞标后，最终被北京一当地企业夺取，溢价率高达104%。
对于一连串的土地以高价成交，业内人士指出“土地市场正在回暖”。一方面，加大土地供应是调控政策的要求，也是地方政府财政收入的保障。受此影响，今年5~6月各地还将迎来一轮土地供应高峰。另一方面，绝大多数房企对中长期楼市普遍看好，拿地积极性较高，因而土地交易价格仍将居高不下。
土地市场升温是否会带动房价上涨?在上海，世博板块周边的楼盘价格都显现出升势。在北京，有的数据显示，4月份新房价格继3月份之后，再次领涨一线城市，同比涨幅连续两个月超过10%。广州白云新城有新盘乐观地表示，低于4万元/m2的价格就是平卖了。
对于楼价的上升以及房企的乐观，上海易丁祖昱提醒：投资性需求得到遏制，以目前情况来看并不具备房价上升的条件。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，当前城市的土地价格处于“疯涨”阶段。比抵制房价更重要的是，地方政府必须有效抵制地价。2013年土地市场搞“限购”，已经是迫在眉睫的事情。在一线土地市场上做文章，总比在商品房销售时期搞“限价”、“限签”要好。
5月26日看房路线：
地方版国五条细则出台，各地新政效果初显，四月，买卖双方观望情绪浓厚。五月，楼市进入传统旺季，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手。搜房网“2013抢收行动”大型主题活动启动，5月26日，搜房网推出五线看房团，助力购房者实现置业梦想 
①高新线：天安城 绿地中央广场 中海蘭庭 万龙丽水湾
②宽城线：大禹华邦龙泰檀香苑 郡望安石 中冶蓝城 塞纳阳光
③经开线：亚泰梧桐公馆金色橄榄城 六合一方 澳海东方一号
④净月线：环球贸易中心 复地哥德堡 万科城 保利香槟
⑤汽开线：保利拉菲公馆豪邦缇香公馆君地天城 檀香湾 西湖一号 东方之珠龙翔苑姓名： 必填 手机： 必填 人数： 必填 线路： 必选
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