[摘要] 蛇年伊始,长春楼市迎来开门红,市场预期持续乐观。更有不少业内人士担心会有更严厉的调控政策出台。在长春楼市旺盛的需求背后,房贷政策方面又有怎样新的变化?2月19日,房天下记者致电长春工、农、中、建等多家银行时发现,工商银行、吉林银行和兴业银行对首套房贷利率执行9折优惠,农业银行执行95折,而中国银行、
业内人士:一季度为房贷高峰期
房贷利率的变动,往往是楼市走向的信号灯。有业内人士指出,“2012年的两次降息,2013年1月1日开始执行的新房贷利率政策,对2013年楼市变化将起到重要的作用”。据了解,5年以上的商业贷款年利率从2011年7月7日的7.05%经过2012年两次下调到6.55%。“首套房贷利率的下降直接带动了购房者的热情,尤其是对迟迟没有入市的观望人群,起着重要的刺激作用。”
此外,某中资银行人士认为,“每年的一季度,尤其是个月,是各家股份制银行放贷的高峰期。相比首套房贷利率,企业贷款、个贷等的利率要高得多,银行自然就比较倾向于向后者放贷。”
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