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房屋过户费要交多少?

房天下综合整理   2013-01-24 16:49

[摘要] 房屋过户费的疑问,房屋过户费要交多少经行了答复

编者按:房屋过户费的疑问,房屋过户费要交多少经行了答复

房天下2013年1月24日报道

房屋过户费的疑问:

买卖房屋之后需要进行缴纳税费,那么在缴纳税费的过程中你了解房屋过户费用的计算吗?房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入:

一、政策性收费:

1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%. 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)

3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:

一、交易中介费:成交价*1%

二、房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。

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