[摘要] 面对近几年国家楼市调控政策,对于长春房地产市场的未来走势,屈总表示,国家政策对行业或者企业都是利好的,随着国家政策法规的越来越完善,也淘汰了一批不正规不健康的企业。国家调控政策对长春的影响还是有的,但整体不大。因为长春市场需求主要还是以刚需为主,房价方面还是会稳中有升的。
吉林省锋行机构副总经理屈大伟:平面设计专业出身,2003年投身并专注房产开发至今,现在负责项目整体营销工作。
驰骋于房产行业近10年,屈总表示对于个人而言,在房地产从业过程中最吸引他的就是“成就感”,现在负责项目整体营销,从产品规划到前期推广,再到整个销售策略的制定并最终产生业绩,这是一种既有挑战又有快乐的工作。面对从业的挫折与挑战,面对竞争和市场的压力,屈总表示困难总是摆在眼前的,攻克一个下一个又接踵而至。所以总结一下:房地产就是一个既有挫折和风浪又有快乐和成就感的行业。
面对近几年国家楼市调控政策,对于长春房地产市场的未来走势,屈总表示,国家政策对行业或者企业都是利好的,随着国家政策法规的越来越完善,也淘汰了一批不正规不健康的企业。国家调控政策对长春的影响还是有的,但整体不大。因为长春市场需求主要还是以刚需为主,房价方面还是会稳中有升的。就目前的土地成交价格、建材、人工及其他成本来看,长春的房价是在合理范围的。降价的空间个人认为不会有了,个别尾盘处理或有资金回笼的需求的时候就特殊户型降价,但不会影响大的市场环境。
近年来经开区世纪广场附近新盘迭起,发展快速,屈总负责的耶鲁印象这个项目优势明显,主要体现在高性价比、学院派规划理念、产品定位的准确性三个方面,耶鲁印象周边配套逐渐成熟、文化气息浓厚、户型设计经典,因为会展、轻轨、大学城而受到很多购房者的关注。
当前形势下,锋行机构屈总对购房者提出以下几点中肯的置业建议:,该出手时就出手,第二,制定详细的职业计划,不要盲目,第三,多了解一些和房子有关的一些名词及他们所代表的意义,比如开间、进深、得房率等等,第四,根据自己资金计划购买房源,第五,多了解城市规划。
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