[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至目前，9月长春已经有5个楼盘进行了开盘或加推。从整体情况来看，低开、优惠仍然是楼市的主流。随着竞争的加剧，越来越多刚需盘大打优惠牌，不少中高端楼盘也是如此。
9月对开发商和购房者来说都非常重要，但由于上半年一直持续的以价换量，令开发商资金压力减缓，而且随着楼市的回暖，成交量也逐渐回升，开发商对未来市场的预期更加乐观。
伴随着以上现象，房地产市场出现了新一轮拿地热及购房热。万科、中海、华润等7大开发商纷纷在多个城市以底价拿下多个地块，据悉，在3天内交易额达90亿元。业内人士认为，这主要源于开发商看好楼市。同时，购房者在回归理性的同时，在优惠、价格及需求等多种因素的刺激下，开始纷纷出手。
正式因为拿地热及购房热的出现，市场上关于房价上涨的观点再次出现。业内人士分析，楼市回暖，开发商对市场的信心增加，自然会涨价，而且现在已经有部分楼盘取消了优惠，从而推高了房价。另外，房贷利率优惠的取消也会在一定程度上推高房价。但是迫于政策及库存压力，又不能放弃低价、优惠策略，因此，楼市的胶着状态也十分明显。
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