[摘要] 央行降息后，公积金贷款利率也会随之调整。昨日，记者从长春市住房公积金管理中心获悉，长春市已经开始执行最新的公积金贷款利率标准。以50万元20年期等额本息还款方式的房贷为例，降息后公积金贷款比此前少还大约1.3万元利息。
央行降息后，公积金贷款利率也会随之调整。昨日，记者从长春市住房公积金管理中心获悉，长春市已经开始执行的公积金贷款利率标准。以50万元20年期等额本息还款方式的房贷为例，降息后公积金贷款比此前少还大约1.3万元利息。
据长春市住房公积金管理中心官网发布的消息，7月6日起该中心依照央行规定将个人住房公积金贷款年利率调整为：1~5年由4.2%调整为4.0%；6~30年由4.7%调整为4.5%。老贷款用户从2013年1月1日起执行新利率，新贷款用户从即日起执行该利率。
以目前比较普遍的贷款50万元，等额本息20年还清为例，按照调整前的4.7%计算，月供为3217.48元，利息总额为27.2万元；调整后的利率为4.5%，月供为3163.25元，利息总额为25.9万元。相比之下，月供少还54.23元，利息少还约1.3万元。
同样以50万元20年期的商业性住房贷款为例，按照调整后6.55%的基准利率获得贷款的话，月供约3742.60元，利息总额约39.8万元。相比之下，公积金贷款的优势比较明显，月供少579.35元，利息总额少约13.9万元。
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