[摘要] 近日有关媒体报道银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重“纯属误解”，风险权重为50%，未做任何调整。
近日有关媒体报道银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重“纯属误解”，风险权重为50%，未做任何调整。
2011年8月，银监会公布《管理办法》征求意见稿时，曾提出对个人住房抵押贷款区分首套房和第二套房给予差别风险权重，用于购买首套房的个人住房抵押贷款风险权重为45%，用于购买第二套房的个人住房抵押贷款风险权重为60%。
银监会公布的《商业银行资本管理办法（试行）》，取消了此前征求意见稿中区别划分首套房和第二套房的风险权重，明确个人住房抵押贷款的风险权重为50%。
风险权重下调意味着银行对贷款的预留资金减少，相当于降低了资金成本。因此，新公布的管理办法被有的媒体解读为是在鼓励银行放宽二套房贷。
相关专家认为，管理办法征求意见稿提出差别风险权重未被新公布的管理办法采纳实属正常。作为一项长期性的制度安排，会考虑各项不同的因素，不宜将其作为当前形势做出反应的解读。
2012长春房交会将于6.8-12日在长春会展中心举行，所有活动均围绕“稳中求进、共筑幸福家园”的主题设置。同时首次明确表示，将为满足购房群体的刚性需求，给百姓提供方便、实惠的交易环境，提供“史上最给力”的一系列优惠政策，促进房地产市场稳定健康发展。据了解，从6月3日起展会已经进入布展阶段，展区面积共计4万平方米，包括长春国际会展中心A、B、C、D、E厅、一楼环廊，B、C、D厅二楼。本届展会参展房企56家，展会推出可售房源261万平方米、2.7万套。展会推出展示房源258万平方米、3万套。展会将举行房交会开幕式、2012中国（长春）房地产发展趋势论坛、2012中国住交会吉林赛区“三名”推介启动仪式、长春地产市场消费者调查问卷结果发布等十一项活动。搜房网将时时动态播报展会相关信息，以期更周到、全面、精准的服务长春广大购房者。
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