[摘要] 几年前，房贷利率7折曾经给很多家庭带来实惠，而随着2010年起我国采取紧缩货币政策，以及近年房地产市场的调控，房贷利率7折优惠仿佛已经淡出市民的生活。6月7日，央行发出降息通知，此次央行再次提出个人住房贷款利率浮动区间下限为基准利率的0.7倍。
几年前，房贷利率7折曾经给很多家庭带来实惠，而随着2010年起我国采取紧缩货币政策，以及近年房地产市场的调控，房贷利率7折优惠仿佛已经淡出市民的生活。6月7日，央行发出降息通知，此次央行再次提出个人住房贷款利率浮动区间下限为基准利率的0.7倍。
本地银行大多执行基准利率
昨日，记者采访了长春多家商业银行了解到，目前多数银行房贷仍执行基准利率，某银行工作人员说：“此前我们银行房贷一直在执行基准利率，只是降息之后，新的贷款客户利率按照新标准执行，但折扣还没有。”另一家银行房贷部门工作人员表示，与前两年相比，今年的额度相对宽松，所以房贷利率折扣的空间是有的，只是目前仍执行基准利率。优质客户可以申请部分折扣，但幅度都在9折以上。
“8折都很难，7折不可能。”对于7折利率是否重出江湖，受访的业内人士均给出了直接的否定。
银行称7折就赔钱
据介绍，尽管下调存款准备金率后，银行贷款额度宽松很多，但仍处于供不应求状态，与利率上浮的中小企业贷款相比，个人房贷即使执行基准利率利润空间也有限，所以，银行从商业利益的角度没有必要给出较大的房贷折扣吸引客户。
而另一位业内人士则表示，如果按照7折给客户贷款，银行是赔钱的。据介绍，目前五年期存款的基准利率为5.1%，5年期以上贷款利率为6.80%，在此基础上打7折就是4.76%，这样将出现存款利率高于贷款利率0.34个百分点的负利息差。现在房贷利率优惠在95折的比较多见，达到8折的可能性都不大。
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