[摘要] 近日，武汉光谷一个此前坚挺每平方米9500元均价的楼盘，突然宣布推出5重优惠促销。原来，上周紧邻该项目的某楼盘开盘，均价只有每平方米8300元。这让“挺价盘”再也坐不住了。
近日，武汉光谷一个此前坚挺每平方米9500元均价的楼盘，突然宣布推出5重优惠促销。原来，上周紧邻该项目的某楼盘开盘，均价只有每平方米8300元。这让“挺价盘”再也坐不住了。
值得注意的是，虽然5月房地产销售仍维持在旺季，但分化现象亦十分明显。一个片区只要有1个低价盘介入，购房者“用脚投票”的现象愈发明显，这也让一些挺价楼盘坐不住。
以销售率为例，虽然5月整体新推项目达到46.5%，但也有项目只有区区15%。如后湖片区，某大型项目5月新推房源以每平方米7000元低开后，全部销售一空，而同片区还有2个项目仍维持每平方米8000元以上的单价，销售率比较一般。
“有些大项目开发、销售周期很长，现在适当让利，以后的房源还能补回来。”有开发商人士分析，但一些小开发商全公司都指着一个二三十万平方米的项目“过活”，自然价格更坚持。
但销售差距过于明显，让一些挺价盘坐不住，除前述光谷项目外，古田几个数月来一直维持万元单价的楼盘，今年5月终于把价格调至每平方米9000多元，只有每平方米9540元。
武汉本地市场分析机构统计数据显示，在销售量保持高位的背后，今年5月武汉共有超过40个新老楼盘选择同时上市，推盘量创造今年新高。在供应充足的前提下，众多项目前期都贮备了很多目标客户，再加上适当降价，激发出市场的购买热情。分析人士认为，目前市场需求有所恢复，其中也包括改善性购房。原因除了开发商延长蓄客期、促销让利等营销手段外，银行房贷利率优惠、公积金门槛降低，都刺激了买房人出手。
2012长春房交会将于6.8-12日在长春会展中心举行，所有活动均围绕“稳中求进、共筑幸福家园”的主题设置。同时首次明确表示，将为满足购房群体的刚性需求，给百姓提供方便、实惠的交易环境，提供相关优惠政策，促进房地产市场稳定健康发展。据了解，目前房交会招商正在火爆进行中，本次展会面积3.5万平方米，包括长春国际会展中心A、B、C、D、E厅、一楼环廊，B、C、D厅二楼。目前已确定参展项目48个，搜房网将时时动态播报展会相关信息，以期更周到、全面、精准的服务长春广大购房者。
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