[摘要] 在“房闹”频发，开发商资金链紧崩，金融业担忧不良贷款而裹足不前的当下，进行房价压力测试，对金融地产全产业链意义重大。
在“房闹”频发，开发商资金链紧崩，金融业担忧不良贷款而裹足不前的当下，进行房价压力测试，对金融地产全产业链意义重大。
当我们通过抽样调查、数理统计、财务分析等综合手段，把房地产市场置身于一个变动的大环境中，以房价下跌三成、五成等极限情况为考量，测试购房者、开发商、银行及信托业在极限波动情况下的表现时，结果令人纠结。
购房者抽样调查结果，让人深感于房地产市场化与保障房建设任重道远：置身于今天高房价背景下，没有物业的人士对房价的敏感程度大大降低，即使房价下跌五成，这类被调查者中的大多数依然无力购买商品房；而相反，跌三成“房闹”与跌五成“断供”的现实，也显示调控平衡艺术的复杂性——政策在房价下跌与“维稳”间，如何进退？
开发商的现金流仍高度紧张，现实较为悲观，中小企业破产潮下半年仍可能来临；银行业相对乐观，大幅下跌亦可能扛得住，但基于宏观经济不出大问题的前提；而信托业在房价大跌背景下，可能迎来兑付危机……
最后，当地产行业回到现实，在楼市僵局背景下，以价换量，目前仍是行业和企业以退为进的主流选择。
2012长春房交会将于6.8-12日在长春会展中心举行，所有活动均围绕“稳中求进、共筑幸福家园”的主题设置。同时首次明确表示，将为满足购房群体的刚性需求，给百姓提供方便、实惠的交易环境，提供相关优惠政策，促进房地产市场稳定健康发展。据了解，目前房交会招商正在火爆进行中，本次展会面积3.5万平方米，包括长春国际会展中心A、B、C、D、E厅、一楼环廊，B、C、D厅二楼。目前已确定参展项目48个，搜房网将时时动态播报展会相关信息，以期更周到、全面、精准的服务长春广大购房者。
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