[摘要] 记者近日走访时了解到，位于长春市繁荣路的某楼盘可以为购买第二套商品住宅的客户争取到享受银行基准利率的贷款。但记者在咨询与该楼盘合作的银行时，对方表示对二套房执行基准利率是不可能发生的情况。
记者近日走访时了解到，位于长春市繁荣路的某楼盘可以为购买第二套商品住宅的客户争取到享受银行基准利率的贷款。但记者在咨询与该楼盘合作的银行时，对方表示对二套房执行基准利率是不可能发生的情况。
对于二套房贷款能不能享受基准利率，楼盘和银行出现了矛盾的说法，某机构一位分析师表示，这个事件存在两种可能，一是开发商为了对房子进行促销，自己制造噱头；二是这情况确实存在，但是银行隐瞒实情。“从楼盘的角度看，目前对于二套房贷款执行的是基准利率上浮10%，有的银行甚至上浮20%。如果是50万元贷款30年，上浮10%要比基准利率最后多还款大概10万块钱，因此二套房贷款执行基准利率对购房者还是有一定吸引力的。”“从银行的角度看，由于下调存款准备金率，资金又充裕起来，而个人住房贷款一向被认为是风险低、高的业务，因此银行有动机下调二套房的贷款利率。”该分析师进一步谈到，“但是因为国家楼市调控要求对个人住房贷款执行差别化的信贷政策，央行目前也只是表态应该松绑首套房的贷款利率，所以即使该银行出台了上述的政策，也只能是个别行为。”
在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，搜房百城“红五月”抢购行动即将全面启动！据悉，搜房网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（初次置业的刚需购房者）、“家庭团”（改善性置业的购房者），通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠！一场范围内的置业抢购飓风正在酝酿中！
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