[摘要] 今年年初，我市召开了民生工作会议，出台2012年民生行动计划。围绕幸福长春建设，我市共推出10大类99项民生计划，力争在这一年能够让城乡居民生活得更加美好。其中一项为建设保障性住房1万套、50万平方米，包括公共租赁住房6000套、30万平方米，廉租住房4000套、20万平方米。
拥有一个宽敞、明亮的家是每个家庭幸福的起点，为了让更多人住进舒适、温暖的大房子，近年来，我省新建和改造了1.17亿平方米的保障房，以居住条件为着力点，使困难群众的生活有了翻天覆地的变化。
今年年初，我市召开了民生工作会议，出台2012年民生行动计划。围绕幸福长春建设，我市共推出10大类99项民生计划，力争在这一年能够让城乡居民生活得更加美好。其中一项为建设保障性住房1万套、50万平方米，包括公共租赁住房6000套、30万平方米，廉租住房4000套、20万平方米。
与此同时，到“十二五”期末，我市将累计解决中等偏下及低保低收入家庭33.5万户的住房困难问题，城市家庭住房保障覆盖率达28.8%。
目前已入住2.2万套
为解决城市低收入家庭住房困难，我市率先在开展住房保障工作，建设购买了经济适用住房、政府完全产权廉租住房、按份共有产权廉租住房等多种保障性住房，共3.9万套、197.5万平方米。其中，已建成2.75万套、141万平方米，建成的房屋目前已分配入住2.2万套、114万平方米。
同时，为解决城市中等偏下收入家庭、新就业职工和有稳定职业的外来务工人员的住房困难问题，我市2011年开工建设公共租赁住房1.2万套、67万平方米。今年将有6000套、30万平方米建成投入使用。
69岁的李文山现居住在净月区廉租住房丰裕四期，3级残疾的他与患病的妻子靠低保金生活，3个子女均不同程度患病，经济条件很差。“以前没有钱租好房子，为省钱，我们就住在便宜的棚户区里，就是老百姓俗称的‘地房’。”提起那几年的居住条件，李文山陷入了痛苦的回忆中。“那时的居住环境特别差，家里看不到阳光，没有上下水，冬天要穿着棉袄睡觉，一下雨就积水，上厕所只能到条件非常简陋的公共厕所排队。我和老伴的风湿症，都是在那几年得上的。”李文山说。
直到几年前，政府为他们分配了廉租房，老李一家才重新燃起了生活的希望。老李告诉记者，刚被通知分到了楼房时，他们一家人简直不敢相信是真的，直到拿着钥匙拧开房门的一瞬间他才觉得，明媚的阳光又重新照进了他们的生活。
“一切就像一场梦一样，我每天都喜欢坐在明亮的窗子前，让阳光尽情照在我的身上，温暖的感觉让我觉得生活很幸福、很美好。”李文山告诉记者。
在走访中，记者发现，很多困难家庭都曾在棚户区居住过，政府的保障房给他们的生活条件带来了很大改善，也给他们贫困的生活带来了希望。
残疾人、老人优先选择楼层
在走访中，记者得知，多数的保障性住房在分楼层时都采取人性化的分配方式，将一楼、二楼的低楼层住房让给残疾人和老人优先选择，剩余的楼层再采取抽签的方式分配。这样做主要是考虑到这部分人群行动不便，高楼层会给出行带来困扰。对于这一点，绝大部分住户都持支持态度。
现居住在朝阳区廉租住房安达小区的许春波家在分房时就受到了优待。他家共有3口人，两口人身患残疾。在分房子的时候，考虑到他家的实际情况，政府特意为他家留下了低楼层的住房，这样两口子出门更加方便些，每天还可以到小区里晒晒太阳。
此外，由于保障性住房多在市区边缘，老百姓的交通出行问题也受到了省市各级政府的重视。市民刘中华告诉记者，目前她居住在南关区廉租住房惠民家苑，刚搬去的时候只有一条公交线路通车，今年将有几条公交主线向她所在的小区延伸，交通问题再不是难事。
近日，记者在走访我市几处保障性住房小区时发现，它们与普通的商品房小区几乎毫无分别，无论是环境、绿化、物业，还是各项配套设施都十分完备，不逊于商品住宅。
据了解，目前，保障性住房小区的各项配套设施还在逐渐完善中，更多的公交线路将陆续延伸至小区门前。或许在不久的将来，保障性住房还将有希望建在市区内商品房小区。
公租房租金为市价的80%
今年年初，高广滨在全市民生工作会议上指出，2011年起，11439套公租房和6433套廉租房全部开工在建，这些住房全部分配到位以后，低保困难群众的居住条件将会得到实质性的提高。2012年我市在保障性住房建设上的目标是，确保新建续建1万套廉租房、1.7万套公租房的建设任务，尤其是要确保4000套廉租房、6000套公租房年底交付使用。
据介绍，租金的标准，初步研究方案拟订为市价的80%左右。目前市场上房屋租赁价格大约为15元/平方米，公租房每月收取房租8元至10元/平方米。与此同时，公租房租赁对象的考核也十分公正严格，租赁合同到期后，承租公租房合同期满后不再符合申请条件的应退出。通常情况下公租房的租赁合同为3年至5年，合同到期后，承租人还可以重新申评，看是否符合公租房对象的资格，如果不符合，马上搬走，如果拖着不走，那就由政府出面解决。
从2012年到“十二五”期末，我市将继续建设廉租住房、公共租赁住房，解决1.3万户家庭的住房困难，通过棚户区改造解决5.1万户家庭的住房困难。到“十二五”期末，我市将累计解决中等偏下及低保低收入家庭33.5万户的住房困难问题，城市家庭住房保障覆盖率达28.8%。
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