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2011全年长春住宅土地楼面均价为1681元/平米

新文化报  作者:袁孜学   2012-01-09 08:20

[摘要] 近日,中指研究院公布了《2011中国130个城市土地市场交易情报》,其数据显示2011年全国130个城市住宅土地成交楼面均价1467元/m2,其中长春市住宅土地成交楼面均价1681元/m2,比全国均价高出14.6%。

近日,中指研究院公布了《2011中国130个城市土地市场交易情报》,其数据显示2011年130个城市住宅土地成交楼面均价1467元/m2,其中长春市住宅土地成交楼面均价1681元/m2,比均价高出14.6%,吉林市住宅土地成交楼面均价489元/m2,比均价低了66.7%。长春市商品住宅每平方米平均成本4181元,也就是说目前长春市商品住宅平均成本接近4200元/m2,吉林市商品住宅平均成本为2989元/m2。

中指研究院的报告指出,2011年调控效果显现,土地成交价格全面回落,130个城市住宅类用地成交楼面均价1467元/m2,同比下跌了12%,从根源上抑制了房价上涨。报告还指出,2012年土地价格难以走高,但也不会出现较大幅度的下跌。维持目前土地价格的平稳,有助于房地产市场整体调控局面的稳定。

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楼面价是指一块土地的总价格除以该块土地所允许的建筑面积后所得的价格。每块土地在获得时,都会确定该土地上可以建筑的面积,楼面价就表明了一个楼盘在销售时,其单位售价中的土地成本。

2011年12月18日13:30,由搜房网主办的第五届中国购房者大会(长春站)暨第八届中国(长春)房地产网络人气榜颁奖盛典在吉林省东方大剧院音乐厅华丽启动,搜房网忠实网友、铁杆粉丝、活跃版主、媒体嘉宾等近400人齐聚一堂、共襄盛宴,现场人气爆棚!2011年度长春论坛人气版主、2011年度长春论坛人气网友、2011年度长春论坛人气论坛、2011“我的买房故事”年度作品、2011年度装修日记大赛等9大类榜单评选结果现场揭晓并举行了盛大的颁奖仪式,长春搜房员工与广大网友一起深度分享了这个欢乐无限的星期天下午。与刚刚在12月15日成功举办的“2011-2012中国房地产形势报告会”不同,本届购房者大会少了些许严肃与庄重,多了很多欢乐与轻松,火爆热烈的颁奖典礼、幽默刺激的节目表演、撩人心弦的现场抽奖等各个环节丝丝相扣、精彩纷呈。

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