[摘要] “买房子到底是商业贷款好，还是公积金贷款好?”近日，准备在北京安家的刘先生称自己已经相中了一套房子，但不知道是用商业贷款好一些，还是用公积金贷款好些。而在采访中，不少专家与业内人士都表示，不同的贷款方式差距挺大，购房者应该根据实际情况来选择。
“买房子到底是商业贷款好，还是公积金贷款好?”近日，准备在北京安家的刘先生称自己已经相中了一套房子，但不知道是用商业贷款好一些，还是用公积金贷款好些。而在采访中，不少专家与业内人士都表示，不同的贷款方式差距挺大，购房者应该根据实际情况来选择。
年终银行额度常不足公积金贷款反而更快
“年底大家都喜欢用公积金贷款买房。”专家表示，从往年的经历来看，通常到了年底，各大银行都会遇到贷款额度不足的情况，也就是说，如果办理商业贷款，有时候会把购房手续拖到第二年的2、3月。
公积金贷款的手续较为繁琐，如果是通过中介买房，办理公积金的手续主要分为“签合同→做评估(买方出评估费)→出报告(买方提供收入证明和公积金存折)→申请(买卖中介三方一起去)→批准→首付款打到公积金指定账户→收件(距打首付款约10个工作日)→放款”8个主要流程，而办理商业贷款，则可以省去申请、批准两个手续，首付款的交付方式也不同。
平时，公积金贷款的手续时间约为1.5-3个月，而商业贷款则花不到一个月时间。但在年底，由于银行受到额度限制，往往商业贷款也要花上3个月。这就使得公积金贷款反而显得更快。
回首过去，点击未来！什么事，造就和构成了2011长春房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些楼市事件，诠释和描画着2011长春楼市的众生面相？2011年度第八届中国房地产网络人气榜暨2011长春房地产网络人气榜目前已重磅上线！投票通道同步开启！投票方式有两种，一是网络投票，直接在本页面投票；二是微博投票，登陆房天下微博，发送“榜单名称+候选者名称”投票。定格年度经典，梳理楼市脉络，盘点地产风云！一年一度的房天下房地产网络人气榜总是能够凭借强大的号召力充分释放消费者的声音，评选出年度重磅事件、年度网络人气楼盘、楼市影响力人物、年度人气论坛等众多榜单。依托公平公正的票选方式，房天下房地产网络人气榜在购房者中建立了良好的口碑，一些数据更是成为业内重要的参考依据。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
