[摘要] 吉林市棚户区改造从2006年启动，截至目前，已完成改造征收房屋建筑面积600万平方米，受益居民近9万户。近日，记者走进吉林市筑石德园小区采访时，小区居民70岁的尹文荣大娘说：“现在住楼房，冬天可暖和了。”同时，记者还了解到，目前，筑石德园小区物业费是0.35元/平方米，而百姓得到的却是0.8元/平方米的服务标准。
吉林市棚户区改造从2006年启动，截至目前，已完成改造征收房屋建筑面积600万平方米，受益居民近9万户。近日，记者走进吉林市筑石德园小区采访时，小区居民70岁的尹文荣大娘说：“现在住楼房，冬天可暖和了。”同时，记者还了解到，目前，筑石德园小区物业费是0.35元/平方米，而百姓得到的却是0.8元/平方米的服务标准。
住上新楼房 老太乐开怀
“以前住40平方米的平房，当时，3个孩子都和我们老两口住一起，现在住二楼，面积是56平方米，女儿也住在这个小区里。”吉林市筑石德园小区居民70岁的尹文荣大娘说，以前住面粉厂家属区，因为地势特别低，每次下大雨院里全是水，街道和社区就会用水泵抽水。在冬天的时候，就得烧煤和木头取暖。2009年搬进新盖的楼房后，冬天室内平均温度是25℃，的时候能达到30℃。
“现在住楼房，冬天可暖和了。”尹文荣说，回迁时，她只交了9500元的差价款。
物业费每平方米0.35元
吉林市建委副主任徐奉春说，面粉厂的棚户区在2005年开始拆迁，共有706户，分别于2007年年底和2009年年底入住，采取的是原地回迁重建的安置办法。同时，记者了解到，面粉厂回迁的居民，以前房价是2000元/平方米，现在，房价能达到5500元/平方米。
“我们收0.35元的物业费，服务标准是0.8元的。”吉林市筑石物业服务有限公司筑石德园服务处经理彭慧民说，物业公司现在有12人，如果是0.35元/平方米/月，只能是亏损，但地产公司考虑到广大业主大都是回迁户，每个月会给物业公司一定的补助。
过渡期每月每平方米补10元
拆迁前，在吉林市解放西路的吉兴村，住着1000多户棚户居民。“现在，我们的平房都拆了，因为新楼正在盖着，我们就都在外租房子住！”吉兴村村民王刚说，以前的时候，邻居们住的房子，的只有9平方米，的有120平方米。在回迁安置方面，无论是9平方米，二三十平方米，最终楼房都能给到45平方米。“政府给的政策说先迁先选房，大家都抢着搬迁！”王刚说，过渡期，每月每平方米给补10元钱，这样大大方便了居民们租房子。据介绍，解放西路是新开设的路，再加上吉举村棚户区的村民，共有1000多户，现在，新小区盖了13栋居民楼，将安置1028户居民。如果增面积，补差价也就是800元/平方米。
据介绍，新建棚改安置居民楼，面积45平方米，面积99平方米，13栋居民楼中，有4栋居民楼是高层，9栋居民楼是多层。
今年建回迁房85万平方米
据了解，吉林市棚户区改造从2006年启动，至2010年，吉林市棚户区改造共完成征收建筑面积559万平方米，受益居民7.9万户，24.7万人。
今年，省政府下达了吉林市棚户区和危房改造征收房屋建筑面积50万平方米，改善约7500户居民居住条件的任务。截至目前，吉林市已完成改造征收房屋建筑面积约45.77万平方米，涉及居民6300余户。据了解，吉林市今年棚户区改造计划开工建设安置房屋建筑面积80万平方米，9000套，已开工回迁安置房屋85万平方米，10200套，到竣工时，将超额完成。
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