[摘要] 昨日，国家统计局发布了4月70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者发现，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有5个，有八成环比上涨。
昨日，国家统计局发布了4月70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者发现，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有5个，有八成环比上涨。在新建商品住宅价格中，4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。其中，长春新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨4.2%。
长春房价
新建商品住宅：同比涨4.2%
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。4月份，长春新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.2%。吉林市新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨8.5%。
此外，长春新建住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.1%。吉林市新建住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨8.2%。
二手住宅：同比涨1.3%
来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。
与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。4月份，长春二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨1.3%。吉林市二手住宅环比上涨0.7%，同比上涨5.1%。
数据分歧
4月三方房价数据“打架”
房价数据“打架”的情况也许还将长期存在。昨日，国家统计局公布的4月房价指数与5月3日中指研究院发布的指数报告以及5月10日某机构发布的长春房价指数各不相同。对此，分析师赵新宇认为，由于调查范围、调查方式不同，所以导致调查结果不一样，该公司的数据之所以与国家统计局数据有差别，是因为该公司调查的范围不包括双阳区。该公司反映的是五大老城区的房价，双阳区由于是后并入长春市区划的，房价一直较低，暂不列入统计。
“国家统计局的数据涵盖了长春市所有城区的新房、二手房销售价格，城区也包括了双阳区，尤其是新房的住宅销售价格，采用的是长春市住房管理部门提供的网签数据。”长春市房地产交易中心的相关人士告诉记者。
而中指研究院的相关负责人则表示，该数据表示的是长春市在不同时点在售新房价格水平及其不同时点的变化情况，其中价格水平是以长春市在售新房样本楼盘报价均值表示的，因而和另外两方数据不同。
银行可根据风险状况
确定首套房首付比例
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