[摘要] 昨天，记者从市土地整理储备中心看到，本市土地市场呈现颓势。3月至今仅成交7块土地，其中居住土地仍无成交，并且正在交易的土地中无居住用地。预计3月份北京土地市场居住类用地恐将零成交。
昨天，记者从市土地整理储备中心看到，本市土地市场呈现颓势。3月至今仅成交7块土地，其中居住土地仍无成交，并且正在交易的土地中无居住用地。预计3月份北京土地市场居住类用地恐将零成交。
据土地整理储备中心网站显示，今年1月至今，北京土地市场共成交46块土地，其中居住用地仅6块、商业以及其他类多功能用地13块、物流以及旅游用地6块、工业用地21块。最近3个月，北京土地成交量呈逐步减少态势，1月成交23块，2月成交16块，3月至今仅成交7块。而居住用地1月成交4块，2月成交2块，3月至今仍无成交，并且正在交易的土地中也无居住用地。
另外，从历年北京土地成交数据来看，季度都为供地低谷期，但今年居住用地季度成交量同比2010年季度的17块减少约65%。根据北京市土地整理储备中心信息显示，4月份的土地出让计划已经排到4月13日，并且计划入市的2块都为商业用地。预计居住类用地在4月份的供应也会保持较低水平，北京土地市场进入短期供地荒。
“链家地产”市场研究部首席分析师张月认为，今年一季度居住用地的用地荒只是短期情况，反映出今年政府在计划居住用地入市时更加谨慎。从历年的情况分析，用地荒将在第二季度土地出让计划出台后得到缓解，预计地价不会明显上涨。
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