[摘要] 11月29日央行再次宣布，上调存款准备金率0.5个百分点。一个月内，央行加息一次、上调存款准备金率两次，开始逐渐显露年底回收流动资金步伐的加快。
11月29日央行再次宣布，上调存款准备金率0.5个百分点。一个月内，央行加息一次、上调存款准备金率两次，开始逐渐显露年底回收流动资金步伐的加快。
据了解，2007年前后，光大银行、招商银行、中国银行等多家银行均在加息周期中推出了这项业务，通过提前锁定贷款利率，来应对远期利率上调的预期，这在加息周期中，一直被认为是“很划算”的房贷方式。如今房贷政策的“紧箍咒”越念越紧，各大银行的房贷优惠都已调至国家规定的八五折，另一方面年内二次加息的风声四起，这样会影响到长春的房产市场吗？
房贷叫停存款准备金率上调
一位银行负责人对此次加息进行分析，准备金率上调，是因外汇占款增加导致流动性过多、逐渐增大的通胀压力是促使央行不断收紧货币政策，央行下一次调高准备金率政策几率很大。中国是世界贷款大国，信贷额度偏紧正有愈演愈烈之势。“目前通胀压力是最主要问题，信贷冲动如果无法得到遏制，给国内流动性带来的压力就不会减少。”但是长春目前态势刚性需求较强，真需求住房占大部分，水分并不大，所以长春房价影响并不大。
销售依然 购房无影响
记者也走访了几家售楼处，实地验证一下银行叫停贷款对楼盘的冲击力。一位置业顾问说，银行叫停贷款从表面上来看影响并不是十分大，买房子的人还如往常一样，只是对外地来长买房人员的门槛有所提高，对本地市民没有影响。
大家关注比较多的是哪家银行可以贷款，银行的折扣能更优惠一些，房贷的条件可低一些。因为不是所有银行都叫停贷款，我们会对个人情况选择银行，会想办法让每个人都轻松能贷款买房。问其停止贷款的原因，置业顾问表示，银行每一年都会有任务，如果在预期之内完成了任务的额度，银行就会停止贷款，等到新的一年任务下来，再去冲任务。不会对贷款买房的市民造成很大的影响，可以放心买房。
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