[摘要] 据悉，长春从本月1日起，开始执行房产单证抵押贷款，也就是房主只凭产权证即可办理房产抵押贷款。
据悉，长春从本月1日起，开始执行房产单证抵押贷款，也就是房主只凭产权证即可办理房产抵押贷款。
在此规定出台之前，对于银行和小额贷款公司办理房产抵押业务，并没有明确的规定，需要单证抵押还是双证（即产权证和土地证）抵押。但是，从小额贷款公司和银行的角度，出于控制风险的需要，往往需要双证齐全，方可办理房产抵押贷款业务。
21日，业内人士表示，该政策对于借款人和贷款公司而言，都较以往更加灵活和便捷。但是房产抵押贷款毕竟存在一定的风险，所以贷款机构还是应该防患于未然。张经理是长春某小额贷款公司的负责人，跟同行交流经验时，他表示单证抵押贷款比较灵活，今后可能这方面的业务会继续增多，让同行做好这方面的准备。
记者在采访中了解到，目前长春一些小额贷款公司，已经有意识地通知客户，可以办理单证抵押贷款。同时，目前也已经有一些客户对单证抵押贷款进行相应咨询。多数小额贷款公司的负责人均表示，只凭产权证就可以办理房屋抵押贷款，对于今后扩大该方面业务来说是利好的消息。
就在小额贷款公司为房产单证抵押贷款“欢呼”时，长春各银行的表现却不太一样。其中一部分目前依然暂缓办理房屋抵押贷款，至于何时恢复办理，目前尚不清楚。另外一部分银行可以办理房屋抵押贷款，不过这些银行当中，多数银行均需要提供双证（产权证和土地证）抵押，才能够办理房屋抵押贷款的申请。只有少数银行，目前可以仅凭产权证单证就可以办理房产抵押贷款。
多数银行信贷负责人表示，首先，房屋抵押贷款存在一定风险，银行有控制风险的需要；此外，下半年放贷依然不那么“宽松”。两个方面的综合原因决定单证抵押在多数银行都行不通。
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