[摘要] 房价出现了上涨，只有地方政府才能真正控制房价。说这话的是北京市华远地产董事长、华源集团总裁任志强。7月18日，国有控股大型房企金泰地产旗下——鲅鱼圈金泰城项目举行隆重开盘仪式，同时举行了“首届中国滨海城市运营与发展趋势论坛”，任志强等十余位权威地产专家在论坛上发言。
房价出现了上涨，只有地方政府才能真正控制房价。说这话的是北京市华远地产董事长、华源集团总裁任志强。7月18日，国有控股大型房企金泰地产旗下——鲅鱼圈金泰城项目举行隆重开盘仪式，同时举行了“首届中国滨海城市运营与发展趋势论坛”，任志强等十余位权威地产专家在论坛上发言。
200余家媒体 聚焦“海上大事件”
7月19日，来自15地的200余家新闻媒体记者，齐聚辽宁鲅鱼圈的金泰珑悦海景大酒店，一同见证中国北方渤海湾首席滨海综合体——金泰城盛大开盘仪式。堪称中国渤海湾前所未有、创造历史的“海上大事件”。
此次金泰城开盘系列活动，创下了媒体之最、规模之最、影响之最的开盘盛事。历经1000多个日夜雕琢的金泰城项目，是全面囊括“低密住宅组团、白金五星级酒店、体育运动公园、人文区、商业中心、滨海别墅”六大都会业态，和“18洞国际标准球场、马术、游艇、帆板、网球”五大名流俱乐部的157万平方米蓝海城邦，是金泰地产布局中国、北进辽宁的首发之作，也是金泰地产环渤海战略下的实力巨作。
金泰城盛大开盘，短短几内，大量购房者争相抢购，项目现场人头攒动热闹非凡。首次认购即创造“2认购一空”的销售奇迹。
房子已由消费变投资 房价还会上涨
中国房地产界规模、水平、影响力的论坛之一“首届中国滨海城市运营与发展趋势论坛”同时举行，十余位权威地产专家直言论道。
房价会不会涨？
会！各位专家对这个问题毫无疑问。
北师大房地产研究中心主任、住建部专家委员会委员、北京房地产学会副会长董藩认为，这是因为房地产已经由消费品变成了投资品。
调控政策效果得看四季度 开发商届时会有所行动
国家今年出台的宏观调控政策是否会真正控制房价？
中国住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任、房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，宏观调控政策已经取得了阶段性的成果，房价已经不涨了或者已经停止了。宏观调控是有过程的，房价大幅度下降的可能性不大。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林认为，四季度是考验政府宏观调控成果的时刻。房地产企业在一年中不卖房，需要很大的成本，开发商的损失会很大，他们会在四季度有所行动。而从政府的角度看，调控一年还没效果，所以到年底就应该考虑微调整改的方向了，长期调控，不是时间段的问题。
任志强认为，真正能控制房价的，应该是地方政府，地方政府才是主角，凭借地方政府能力一定能调控好。
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