1、土地市场供应情况
2、土地市场成交情况
3、土地市场总结
【中原点评】本月经营性用地供应4宗,成交4宗,其中一宗商业用地,3宗居住用地,从成交企业及地块条件来看,成交的居住用地基本以刚性需求市场为主,成交的商业用地预计将直接转向经营,入市的可能性较小。从目前政策层面来看,政策趋紧暂未影响到土地市场,本月土地市场相对趋于平淡主要受地块规模限制。
4、6月土地市场供应情况
表一
表二
【中原点评】截止到目前,6月国土资源局计划供应13宗经营性用地,6月4日已经出让7宗地块,地块条件较好,竞拍比较激烈,其中君地、东皇、帝豪/伟业地块分别溢价58%、42%、39%。
由于受到汽车产业开发区核心区规划的带动,汽开板块土地市场表现活跃,随着核心区规划的逐渐落城,预计此区域将成为商品房开发的热点板块之一。
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