今年中国的结婚登记人数越来越多,从我们从事的行业来看,房地产行业经常说有一部分销售是以刚性需求来支撑的,中国人对成家立业的重要性是非常重要的,所以一般的新人或者是自己买房,或者是在亲朋好友的帮助下买房,今年对于房地产业来说,婚房是我们很大的潜在市场。
在吉祥的日子来临之际,在这金融危机阴云笼罩下,有情人是否该喜结连理,是否该选择一套中意的居所,又该如何选择新房呢?春城地产精英为您拨开层层迷雾,大话地产评鉴"婚房亿元消费券"新时代!
保利营销经理周伟认为:“婚房不同于楼房,有它自身的特点,从地段上来看,市中心是人们比较理想的居住板块、配套、交通,大部分结婚的人出语成章期或者是创业期,如果能够在市中心配套比较好,这对于婚房的选择肯定是更好一些。所以考虑到交通成本的话,地段因素是一个很重要的因素。”
周伟觉得:“作为婚房能够是小户型,是有两个房间,有一个是小孩子的房间,从小培养他们独立的能力,如果孩子没有出生之前,现在的年轻人都需要很好的发展空间,可以做书房。我在网上也找了一些资料,好户型卧室的使用面积不要小于10平方,卫生间不小于4平方,这是一个指标,但可能实际当中不会以这个为准,但说明婚房的户型应该是具有麻雀虽小、五脏俱全的特点。”
“第三,我从配套的角度说一下,对于普通的新人来说,买婚房大部分价格承受能力还是相对比较低,不是每个人都能买得起红旗街商圈、桂林路商圈,如果买泛市中心的住房或近郊住房的项目,配套的要求,包括商业配套、中小学、幼儿园这些教育配套可能是他们着重考虑的因素。第四,我想说一下周边的环境。如果周边的科研院所或大专院校比较多,居住者感觉会更好。另外在高新区这里教育工作者多,大学生多,所以坐公交车让座的机率也比较高。最后一个就是婚房价格要适中,当然现在社会需求也逐渐的多元化,部分人追求价格,一部分人对价格品质的要求也不一样,都有个性化的要求。关于婚房的要点和特点我就说这些。”
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